Здравствуйте После смерти отца нашел... - Красноярский край - вопрос №623464

Здравствуйте. После смерти отца нашел договор купли-продажи от 1991 года, на деревянное домовладение находящееся в д. хххххххххх, заключающегося в одном бревенчатом доме жилой площадью xx м2, расположенного на участке земли мерой xxxx м2. Указанное домовладение принадлежит продавцу на праве личной собственности по договору купли продажи и продано покупателю за пять тысяч руб. Договор удостоверен председателем сельского совета народных депутатов. Стоитотметка о регистрации в реестре исполкома, по месту нахождения дома. От его друзей выяснил, что в 1994 году дом сгорел от несчастного случая и с того момента он там больше не появлялся и возможно не платил ни каких налогов. Могу ли я как единственный наследник первой очереди, на что то претендовать, с вероятностью того что участок уже кем то занят.