дарственная - вопрос №688669

Здравствуйте я инвалид 2-й гр.производственная травма жена ушла к другому недавно, у нас 3-х комнатная квартира я собственник, жена и сын 25-лет прописаны в квартире, я боюсь что она займётся продажей квартиры что-бы получить свою долю, а на свою долю я не смогу купить здесь квартиру, подскажите могу ли я оформить дарственную своей доли на внука 11-ти лет, если можното будут ли у неё шансы выселить меня из квартиры, если потом вернётся, боюсь что будет бегать по инстанциям и писать на меня заявления даже если я спокойный а ей верят, она уже так делала раньше, подскажите пожалуйста что мне делать.