как привлечь средства мат.капитала - вопрос №710224

Здравствуйте! Мы покупаем квартиру в строящемся доме, заключили с строит.компанией договор участия в долевом строительстве и зарегистрировали его в Рег.палате. Всю часть денег (кроме суммы материнского капитала) уже перечислили на счет компании. Мат.капитал хотели оформить через договор займа, который заключили с этой же строит.компанией, но Пенс.фонд не принял договор займа, сказали, что нужно заключать договор ипотеки в банке (ребенку ещёнет 3 лет). В Западно_уральском банке РФ посмотрели наш договор и сказали, что по нему вообще нельзя оформить ипотеку, т.к. там нет каких-то пунктов. Что сейчас делать? Можно ли расторгнуть договор? Или как привлечь средства мат.капитала? Спасибо!