Устранение кадастровой ошибки - несоответствие границ участка фактически существующему ограждению - вопрос №952181

Если квалифицировать данную ошибку как техническую, то согласно п.2 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» можно обратиться в орган с заявлением об исправлении ошибки:

Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости

2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, представления в орган кадастрового учета этого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае представления этого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку либо не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении этого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение обратившемуся с этим заявлением лицу в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или заверенную копию данного решения по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Согласно п.5 той же статьи:

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В случае если орган по заявлению не исправит, или ошибку не возможно квалифицировать как техническую тогда обращаться в суд с исковым заявлением об исправлении ошибки.

Добрый день!

Поскольку земельный участок уже содержится в госреестре (в кадастре) в том виде, в каком было сделано межевание в 2010 году, то любые изменения можно вносить только на основании судебного решения.

Поэтому советую определиться с истинными размерами и границами участка и подавать иск в суд — о внесении изменений в кадастр. В ходе судебного разбирательства будет назначена судебная экспертиза, которая определит все границы и позволит сравнить реальные размеры участка с зафиксированными в кадастровом паспорте.

Удачи!

Предлагаю обратиться Вам в районный суд.В данном случае можно говорить о сервитуте-праве ограниченного пользования земельными участками.Согласно ст.23 Земельного кодекса различают два вида ограничения: частное и публичное.Частное устанавливается, когда приходится пользоваться в определенных пределах соседним имуществом. Публичный сервитут указывается законом или иным нормативным актом РФ. Как раз вашими 15 метрами пользуются иные лица.Также можно подать в суд на межевую организацию, которая провела межевание камерально-это противоречит существующему законодательству.

Добрый день!

Однозначно обращайтесь в суд с исковым заявлением с приложением всех соответствующих документов, поскольку любые изменения (в т.ч. допущение  ошибок), касающиеся данных, содержащихся в госреестре вносятся только на основании решения суда.

Желаю удачи.

Почему вам ставят «палки в колёса?» Какие мотивы районной администрации?

Пишите заявление в Росреестр об ошибке в ГКН.