исковые требования - Санкт-Петербург и Ленинградская обл. - вопрос №711784

в нежиилом помещении (цокольный этаж) незаконно (без ведома собственника и его согласия) тепловой сетью были проложены транзитные отопительные трубы, питающие отоплением исключительно соседнее зданание.

Я подала иск в суд и требую:

1. Изъять у ответчика из незаконного владения и пользования   помещение, принадлежащее мне на праве собственности.

2.Обязать ответчика освободить помещение, принадлежащее мне на праве собственности путем демонтажа незаконно проложенных транзитных труб и переноса их за пределыуказанного помещения.

Однако судья намекнула, что исковоы требования составлены не верно, что надо переделать.

Как парвильно составить исковые требования, чтобы суд обязал ответчика демонтировать эти трубы из помещения?