Варианты оформления собственности - вопрос №728281

Здравствуйте! Меня зовут Марина. У меня такая ситуация.Я являюсь единственным собственником однокомнатной квартиры в Ленинградской области. В этой квартире прописан мой совершеннолетний сын, который в приобретении квартиры не участвовал и временно живет не по этому адресу. Сын собственником данной однокомнатной квартиры или её части — не является. Сын с семьей в составе: жена и ребенок — хотят переехать в указаннуюквартиру для постоянного проживания. Я бы хотела знать, как можно оформить документально его право собственности на долю квартиры, чтобы не нарушить ни его, ни моих прав. Какие возможны документальные гарантии того, что на эти части квартиры никто не будет претендовать?

Спасибо за ответ.

Какие действия можно будет осуществлять с этой квартирой? Например, продать можно с согласия моего и сына?  

Для регистрации в этой квартире жены и ребенка сына нужно моё согласие?

Если оформить договор дарения на долю в этой квартире на сына, он становится собственником своей доли в квартире? В таком случае нужно моё согласие для регистрации его жены? Есть ли смысл невестке писать отказ от каких либо претензий на квартиру?

Когда оформляется договор дарения части доли в квартире, одаряемый становится собственником этой части или нужен новый договор ?