Права на неприватизированную комнату в коммунальной квартире - вопрос №731909

Добрый день! Меня зовут Антон. Я из Санкт Петербурга.  1983 г.р.

Мне пришло письмо из Администрации Кировского района Жилищный отдел в письме сказано, что я и члены моей семьи можем подать документы для признания за нами права на освободившуюся жилую площадь в коммунальной квартире, где мы прописаны. Я сходил с письмом в жилищный отдел на прием и мне с порога сказали, чтоесли у вас есть в собственности жилье, то нет смысла собирать документы на заявление и вам откажут. И что мы не можем претендовать на выкуп комнаты и на очереди не стоим т.к. будут делаться запросы в разные органы и вся собственность обнаружиться и выясниться, что по нормам мы умещаемся в 18 кв. м на человека. И прямо говорят что вам нужно писать отказ и что дело крыто. Даже не посмотрев мои документы только паспорт. У меня имеется в собственности квартира в ленинградской области где мы живем с женой и ребенком не прописаны в ней. Я прописан в комнате с 2007 года, жена с 2008 года, ребенок с 2011 года комната куплена по договору дарения 09.09.2002 года. Квартира где мы сейчас живем куплена 2011 года. У меня в собственности 1/4 доля от 3-х комнатной квартиры где живут родители в другом городе присвоена до наступления 16 лет. т.е. муниципального жилья у меня нет. Вопрос можем ли мы претендовать на признание за нами или выкуп комнаты у государства в коммунальной квартире в такой ситуации?