Уважаемые эксперты, поясните, пожалуйста: - Волгоградская область - вопрос №786132

Здравствуйте, Олег! Если 1. и 2. — это вопросы, то в той же последовательности и отвечу.

1. Можете свои пять (пятьдесят пять) объектов недвижимости продавать в любом порядке, выдерживая сроки. Законом ограничений на этот счёт не установлено.

2. Законных методов избавиться от дома без уплаты налогов раньше срока нет. Но есть вполне законные варианты, выбирайте… Либо снять на год жильё а дом сдавать третьим лицам, после чего смело продавать дом; либо взять ипотеку на другое жильё… И в том же порядке: дом сдавать, средствами от сдачи в найм гасить кредит, через год, если приспичит — дом продать. Нет — можно и дальше сдавать и гасить кредит.

Удачи)

В случае если дети имеют в данном доме доли, тогда при продаже действительно необходимо предоставить в органы опеки и попечительства данные о том, что во вновь приобритенном жилом помещении размеры долей детей не будут меньшими чем в предыдущем жилом помещении...

Но у Вас кроме данного жилого дома в наличии куча жилья, так почему бы не переоформить их в собственность Ваших детей, а площади в данном доме принадлежавшие детям оформить на себя? Вы не ухудшите жилищные условия Ваших детей и далее у Вас имеются все возможности на отчуждение своего дома как путем продажи с ценой удовлетворяющей той, с которой не взымаются налоги (конечно только по документам)… либо договором дарения...