хотим взять ипотечный кредит,но приобретаемую... - вопрос №788728

Если Вы оформляете ипотечный кредит «как бы в свою пользу», но на третье лицо, то Вы рискуете в будущем приобрести многочисленные проблемы.

Во-первых, ипотека — это не на один год, даже не на два… За это время может многое измениться, даже семья распасться. Или кто-нибудь умрёт (не дай Бог, конечно, но было и такое). И самое противное в таких случаях — это делёж совместного либо наследственного имущества.

Не рекомендую так делать!

Что же касается расписки — то никакая расписка не будет соответсвовать требованиям закона, если заемщиком по кредитному договору и собственником ипотечного объекта будет кто-то иной. Право собственности — это государственная регистрация. Кредитный договор — это право требования кредитора.

*Вы извините, но у меня был случай: буквально год назад погиб заемщик, который брал квартиру для приятеля. Приятель выплатил кредит, а наследники теперь оспаривают эту квартиру. Очень сложный процесс, нервов треплет всем изрядно...

** Ну, либо за каждый платёж по кредиту берётся расписка, что это денежные средства переданы в целях погашения суммы крдита в счёт будущего требования прав на ипотечное жильё. Но всё равно — не правильно. Не факт, что потом квартира будет Вашей...