Ханты-Мансийский автономный округ Югра

Долевое строительство - вопрос №804652

Добрый день, У меня такая ситуация я в 2005 году заключил договор долевого строительства квартиры в многоквартирном доме (75 квартир и 14 офисных помещений). В 2009 году строительство было заморожено в связи с мировым кризисом, я оформил незавершенный строительством объект, получил право собственности на квартиру, дом на стадии 80% готовности. Для дальнейшей достройки мы объединились в некоммерческое партнерство «Дольщик» сцелью достроить дом. НП «Дольщик» в дальнейшем от своего лица заключил договор с Фондом «Жилище» (созданного Правительством ХМАО для улучшения жилищных условий и создания конкурентной среды в сфере строительства» в Уставе так и прописано «оказание помощи пострадавшим дольщикам в результате недобросовестных действий застройщиков»). Фонд Жилище взялся по условиям договора строительного подряда достроить дом с первоначальной суммой достройки 29 965.00, затем сдать по форме КС 2, КС3 виды работ НП «Дольщику», а НП Дольщик в свою очередь должен по договорам между собственниками сдать им работы. Что бы обеспечить платежеспособность дольщиков Фонд «Жилище» выдавал кредиты на 10 лет под 5%. Картинка складывалась хорошо, если бы не одно но, Фонд категорически отказался провести Актом приемки какие работы выполнены в итоге с помощью субподрядной организацией «Кроника», которая была привлечена на достройку они освоили сумму в 61-65 мил.р., на достройку дома и придомовой территории. Акты по форме КС2 и КС3 подписали между собой, «НП «Дольщика» исключили, затем провели через судебные заседания что Фонд Жилище выплатил эти деньги 61-65 мил.р. и теперь Фонд «Жилище» требуют от собственников выплатить им якобы понесенные убытки, расчет складывается из суммы 11тыс.за кВ.м. Это краткая предыстория. Теперь по факту Фонд»Жилище» подал на меня Иск по неосновательному обогащению, получение выгоды и пользование чужими средствами, в связи с тем что моя доля в строительстве составила 835 326,00, проценты на неправомерное пользование 184 728,86 и гос пошлина 13 300,27. Суд первой инстанции долго не вникал и удовлетворил иск в полном объеме, рассмотрев дело в отсутствии третьих лиц (НП»Дольщик»), которому уведомление было направлено по старой выписке из Единого гос.реестра взятого за 2009 год. Другими словами НП Дольщик не был извещен не о времени, не о дате судебного заседания, я от себя лично попросил его дать письменный отзыв и отвез его в суд. Судья по этим основаниям посчитал что этого достаточно и третьи лица извещены надлежащим образом. Вопрос: как можно отменить решение суда первой инстанции и направить дело на новое рассмотрение в составе нового суда. И еще одно дополнение первоначально я заявлял ходатайство об отводе судьи в связи с тем, что на предыдущем заседании часом ранее она уже рассматривала аналогичное дело с другим дольщиком и вынесла решение не в его пользу. Спасибо за внимание, если вдруг будут вопросы задавайте. an.niko2012@yandex.ru С уважением Андрей Николаевич.

Вопрос закрыт

Buh

от 500 p.
Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

от 600 p.
Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

от 300 p.
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Договорное право
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store