У меня умер отец в... - вопрос №812353

У меня умер отец в мае этого года и августе этого года умерла его жена, моя мачеха, наследство она не успела принять и не подавала ни каких документов. У них осталась квартира, дача, машина. А так же имелся у моего папы гараж который был построен когда папа жил ещё с моей мамой и при разводе он доставался отцу полностью. Вопрос:у папы нас двое я и мой брат, у мачехи моей тоже есть сын, как будет делится наследство?

Нотариус говорит что большая час квартиры например достаётся сыну мачехи.Почему? Квартира была зарегистрирована в равных долях на отца и его жену.