Здравствуйте Продали дом, сделка... - вопрос №867080

Здравствуйте, Эдуард.

Если будет суд, то ссылайтесь на то, что «скрытый недостаток» — это недостаток, который не может быть установлен при обычном способе приемки (ч. 4 статьи 720 ГК РФ). Если при осмотре во время покупки, они не видели и не знали недостатков и не могли их обнаружить без производства действий специального характера (демонтаж, разборка и проч.), то вода в подвале будет скрытытм недостком.

Опять же можно ссылаться на ст.476 ГК РФ:

Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

То есть скорее всего возникнет необходимость проведения экспертизы по оценке недвижимости.

Ссылайтесь на то, что Вы и так скинули цену.