Договор найма жилого помещения - вопрос №963641

Здравствуйте! Подскажите, как сформулировать в договоре найма жилого помещения и в каком его разделе такое условие: при приобретении Нанимателем крупной бытовой техники и мебели по согласованию с Наймодателем стоимость возмещается Наймодателем Нанимателю (путем уменьшения арендной платы на данную сумму в этом месяце или, если речь идет о дорогой покупке, то как бы в рассрочку: в течении нескольких месяцев вычитается частьсуммы покупки) при условии, что эта техника или мебель после расторжения договора остаются в квартире и принадлежат Наймодателю. Или же если Наниматель желает после расторжения забрать это себе, то стоимость не возмещается и арендная плата производится полностью Подскажите точную и грамотную формулировку для договора и куда это поместить. И как это документально оформить, подтвердить, что Наниматель передает это имущество в собственность Наймодателя, чтобы после расторжения не оказалось, что стоимость ему вернули, а он забрал это с собой. Распиской? Если да, то как эту расписку оформить, кто должен написать и что? Заранее спасибо!