Главная arrow icon Вопросы arrow icon Юриспруденция arrow icon Недвижимость arrow icon Строительство дома

Строительство дома - вопрос №13338

Добрый день! Мы с мужем решили строить дом. Денег на покупку своего участка не было, поэтому, родители решили отдать нам свой огород под строительство.Полтора года оформляли все необходимые документы. При оформлении документов одними из соседей было дано разрешение на отступ от их межи 1,5 метров вместо 3-х (если никого не спрашивать). Планировалось, что если оба соседа дадут разрешение на отступ 1-1,5метров, то дом будет одноэтажным, если же те соседи, что будут позади дома, откажутся, то мы будем строить двухэтажный дом, т.к. участок достаточно небольшой. Все это оговаривалось с соседями устно. К сожалению, согласились на это только одни соседи. Поэтому, от межи соседей позади дома мы отступаем 3 метра, а от вторых (сбоку дома) 1,5 метра, т.к. было получено разрешение от соседки и заверено нотариусом. В разрешении не описано, какой будет дом. Указано, что соседка не возражает и не будет препятствовать строительству и сдаче дома в эксплуатацию в дальнейшем.Наконец-то, 06.08.2009 разрешение на строительство дома было получено. Радости не было предела и мы начали строительство: завезли стройматериалы, начали подготовку к тому, чтобы залить фундамент. Вдруг, 14.08.2009 соседка, которая давала разрешение на отступ 1,5 метров позвонила по телефону и сообщила, что отменяет свое разрешение, т.к., якобы, не знала, что дом будет двухэтажным, хотя с ней оговаривалось, что если другие соседи не дадут разрешения на отступ, то дом будет двухэтажным.Т.к. разрешение на строительство было у нас на руках, а телефонный звонок никакой юридической силы не имеет, мы решили не останавливать строительство и залили фундамент.28.08.2009 мы заказным письмом на почте получили уведомление от нотариуса и копию заявления соседки об отмене своего разрешения. В документах указана дата 21.08.2009. Т.е., получается, что соседка передумала, когда уже все документы у нас были оформлены и начато строительство.Чем нам грозит отмена ее разрешения и какие права имеет соседка? Стоит ли нам останавливать строительство и куда нам нужно обращаться для решения вопроса? Можем ли мы потребовать с соседки возмещения ущерба за оформление разрешения на строительство, использованные материалы и стоимость рабочей силы, затраченной на момент получения уведомления об отмене разрешения на отступ 1,5 метров? Заранее спасибо!!!
Alex
31.08.09
Юриспруденция / Недвижимость
2 ответа
строительство

Лучший ответ по мнению автора

Catrin
Добрый день!!!Цитирую:«Я, Колягина Наталья Гавриловна, дою согласие моей соседке Бабенко Валентине Николаевне, 1958 года рождения на строительство ЖИЛОГО ДОМА, находящегося на земельном участке по адресу: ......., на расстоянии 1м 50 см от межи принадлежащего мне земельного участка, находящегося по адресу:…В дальнейшем обязуюсь не препятствовать в эксплуатации вышеуказанного недвижимого имущества.»Далее следует инф-я о том, что настоящее согласие составлено и подписано в 2-х экземплярах и что одна копия у нотариуса, другая у соседки.Еще:«Текст согласия мне нотариусом прочитан вслух и соответствует моему волеизъявлению.»Подпись сосдки.Расшифровка подписи (ФИО полностью).Потом текст о том, что все это заверено нотариусом таким-то и согласие подписано такой-то (соседкой).Что личность ее установлена. Дееспособность проверена.Номер регистрации в реестре, стоимость и печать.Ни слова о том, какой будет дом, одно- или двухэтажный, нет.
02.09.09
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

Наталья Петрова
Напишите пожалуйста, что написано в разрешении конкретно????? На что именно она давала разрешение? только на отступ? указанно ли там что либо о том, какой будет дом?????
31.08.09

Buh
от 500 p.
Рейтинг: 769 276
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич
от 500 p.
Рейтинг: 87 651
2-й в Юриспруденции
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович
от 600 p.
Рейтинг: 45 271
3-й в Юриспруденции
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Похожие вопросы
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store
  • карты visa
  • карты master card
  • карты maestro
  • карты МИР
Мы используем файлы cookie. Пользуясь сайтом, вы принимаете условия нашего соглашения. Принять Детальнее