Здравствуйте, меня зовут Татьяна Александровна. У нас с 6 летним внуком была приватизированная 1 комнатная квартира по 1/2 ддоли на каждого. Прописаны в ней были трое: я, моя дочь — мать внука, внук. Жить было тесно и я решила улучшить жилищные условия. Взяла ипотеку на себя в банке, вновь купленная квартира естественно в залоге у банка и оформлена только наменя. Однокомнатную квартиру прришлось продать, мою 1/2 на покупателя оформили, а вот 1/2 внука в силу закона оказывается мы продать не имеем права. Деньги за продажу получили полностью под расписку (без натариуса) и внесли за вновь купленную квартиру в банк. риэлтор, которая взялась сделать сделку и получила с нас за это комиссию, теперь требует выставить нашу новую квартиру на продажу (единственное жильё, которое есть у нас троих) и гасить долг перед покупателем. Если это случится, то нам негде будет жить. Что делать? Не несёт ли риэлтор за это так же ответственность перед нами и покупателем, ведь она как профессионал должна была знать, что без разрешения РОНО квартира не может быть продана? Или она может только нас шантажировать? Как не потерять квартиру?
К сожалению зачастую задаей риелтора является не решение Вашей жилищной проблемы, а получение своих комиссионных. чтобы правильно ответить на Ваш вопрос о перспективах предъявления претензий к риелтору надо ознакомиться с договором, который Вы заключили с ним. В любом случае в соответствии с требованиями закона по договору оказания услуг, если в результате некачественной услуги вы несете убытки, то их должно возмещать лицо, которое оказало Вам эти некачественные услуги. Но грани в таких спорах очень тонкие, поэтому надо, прежде всего, читать Ваш договор, смотреть документы, а уже потом решать, как быть дальше. Вообще=то является аксиомой требование о том, что несовершеннолетние не могут быть лишены доли в собственности исключительно по воле други сособственников без равноценной компенсации. Удачи.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "К сожалению зачастую задаей риелтора является не решение Вашей жилищной проблемы, а получение своих ..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/14801-. Можно с вами обсудить этот ответ?