Аренда жилья - вопрос №22904

 Здравствуйте. Мы с Мужем снимаем квартиру. Сегодня позвонила хозяйка и сказала, что нам надо съезжать(срок съезда не обозначила). В договоре есть пунктик: в случае досрочного расторжения договора по инициативе наймодателя без предупреждения за 30 дней при сооблюдении всех пунктов договора, она должна вернуть вознограждение уплаченное Агенству. Нам реально с нее их потребовать?

Лучший ответ по мнению автора

Не обращайтесь больше в это агентство. Они уже в самом договоре допустили возможность досрочного расторжения договора в одностороннем порядке наймодателем без предупреждения нанимателя, что не соответствует закону. Причем свои права защитили — вознаграждение агенство получит, а наниматель что получить может?

Хозяйке отзвонитесь и скажите, что освободите квартиру как только найдете другое жилье. Будет "возбухать" — скажите, что может обращаться в суд за расторжением договора найма и выселении. Вот только при желании этот процесс на полгода растянуть можно. Судебная волокита — великая вещь. Но все-таки искать другое жилье надо. К чему такая хозяйка с ее геморроем. Если гора не идет к Магомеду, то идет она на х....

16.04.10
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

Почему не поинтересовались о сроках освобождения квартиры? поинтересуйтесь, потом обсудим. неплохо было бы увидеть так же "все пункты договора"

15.04.10
Андрей Петрушин, апплодирую стоя!
16.04.10

Мне кажется, что разумней требовать возврата платы за наем (если она брала с вас авансы).

Еще по вашей ситуации можете прочитать здесь:

http://www.gorshkova.web-box.ru/grazhdanam/sdaem-kvartiru-vnaem

Если возникнет потребность в юридической помощи, обращайтесь: http://www.gorshkova.web-box.ru/

С уважением,

16.04.10

Добрый день, если Вы хотите чтобы все было официально, то попросите собственника недвижимого имущества (кваритры) чтобы она предоставила Вам письмо с датой и отсчетом 30 дней, по истечению которых Вы освободите кваритру, как это прописано у Вас в договоре аренды. Если же Вы хотите потянуть время, то живите спокойно, так как сроки 30 дней не пошли и официального уведомления о том, чтобы Вы покинули кваритру нет. Или же при несоблюдении сроков со стороны собственника  Вы вправе требовать оплаты вознаграждения. В любом случае Вы имеете право на обрщание в Агентство, в котором Вы заключали этот договор для разъяснения Вам этой проблемы. В случае возникновения каких-либо проблем с Агентством, пишите — решим. С уважением, Дружинина Ирина Игоревна www.prreshenie.okis.ru

18.04.10

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store