Права обладателей квартирой в неравных долях (7/40 и 33/40). - вопрос №26036

Здравствуйте, Алексей! По общему правилу пользование, владение и распоряжение общей собственностью осуществляется сособственниками по обоюдному согласию. В случае продажи кем-либо из собственников своей доли остальные сособственники имеют преимущественное право покупки и продавец обязан письменно уведомить их о продаже своей доли с указанием цены. Если другие сособственники в течение месяца не изъявят желания выкупить долю, то ее можно будет продать третьему лицу. Принудительно заставить собственника доли продать ее Вам или кому-либо еще нельзя (во всяком случае законными методами). Так что проще договориться. Как я понял, собственнику этой доли эта квартира особо и не нужна, раз он проживает на другом адресе, а от денег он вряд ли откажется — они всегда нужны и их всегда мало. Вот Вам и тема для переговоров.