соц.найм - вопрос №27738

Я зарегистрирован в семейном общежитии культуры. Комната предоставлена по соц.найму. Но там я не проживаю.Сам никакого отношения к культуре на данный момент не имею. Временно  в этой комнате проживает моя дочь с мол.человеком. Долгов за свет и комм.услуги не имеем. Живут тихо ничем не нарушая общественный порядок. Но с недавних пор руководство общежития решило отобрать у меня комнату, обосновывая это тем,что я не отношусь к культуре. Комната мне была предоставлена потому что я работал в этом общежитии слесарем-сантехником. А прописан я здесь около 8 лет. Говорят, что выпишут меня. Но куда? Неужели сейчас могут просто выписывать "на улицу"? Сейчас я проживаю на жил.площади своей жены-неофициально. и меня не могут здесь зарегистрировать. Возможно через пару лет это общежитие перейдет в собственность  города и  с культуры его снимут. поэтому комнату терять не хочу. Вопрс: Правомерны ли действия руководства общежития? могут ли меня просто выписать вникуда? и что мне можно сделать, что бы всего этого не произошло? К сведению из 70 комнат жильцы имеющие отношение к культуре проживают максимум в 20.

Ответы

Здравствуйте! В любом случае вопрос о Вашем выселении должен решаться только в судебном порядке, и в процессе решения этого вопроса следует обратить внимание на ст.13 Федерального Закона "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ" от 29 октября 2004 г. № 189-ФЗ. Согласно этой статье, не могут быть выселены из общежитий без предоставления другого жилого помещения те лица, которым жилая площадь в общежитии была предоставлена до 1 марта 2005 г., которые состоят или имеют права состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с отсутствием другого жилья и выселение которых не допускалось старым жилищным законодательством. В старом ЖК РСФСР говорилось, что подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения сезонные, временные работники, лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, уволившиеся по собственному желанию без уважительных причин, а также в случае увольнения за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления (ст.110 ЖК РСФСР). Т.е. причины Вашего увольнения в данном случае тоже имеют значение, как и дата увольнения (срок исковой давности по искам о выселении — 3 года, в Вашем случае это означает, что руководство общежития должно было подать в суд иск о Вашем выселении не позднее 3 лет с момента Вашего увольнения).

Т.е. полезных для Вас зацепок здесь довольно много, легким для руководства общежития этот судебный процесс в любом случае не будет.

С уважением, А.Д.Руслин.

28.06.10

Отвечу коротко:

неправомерны;

не могут;

ничего делать не надо, в том числе и беспокоиться по этому поводу...

29.06.10

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store