Дарственная на долю в квартире - вопрос №31566

Здравствуйте!

В Вашем случае лучше оформить Договор Дарения, в котором будет прописана регистрация по данному адресу Дарителей (Дарителя).

1. А в заключитеных пунктах договора (например, в п. п. 3, 4 или там где сведения о зарегистрированных лицах) прописать "… Одаряемый  принимает на себя заботу и содержание Дарителей (Дарителя)..." Или что-то в этом роде. У нас по Гражданскому законодательству, существует свобода договора и в нём могут быть элименты хоть десяти договоров. Или даже такого, которого не существует в природе.

2. Можете дать отдельно им письменное обязательство, о том, что Вы берёте на себя   такие обязательства. Можете даже заверить у нотариуса.

3. Можете заключить с родителями договор ренты, но его можно оспорить в любой момент. Жизнь долгая не известно в каком состоянии у Вас будут родители.

В принципе, законом не установлен какой-либо обязательный срок для регистрации права собственности в УЮ. Но,… если вы право по договору дарения не зарегистрируете, то переход права то фактически не осуществится, поэтому, в случае смерти родителей, Ваш брат сможет претендовать на их долю, т.к. сделка не была доведена до конца и родители право собственности не утратили, а Вы — не приобрели.

Поэтому, лучше всего придерживаться линии, подсказанной Вам Юлией.