Сщглашение - вопрос №31626

Добрый день! помогите нам пожалуйста оформить юридически правильно соглашение и кем его заверить. За ранее благодарны!
У нас частный дом, есть газопровод, договор на газопровод оформлен на меня и находится на нашей земле. К нам обратились соседи с просьбой подключения к нашей трубе. В газовой службе говорят, что договор так и останется на одно лицо, т.е. на мне. Хотелось бы заключитьсоглашение с соседями о том, что: 1) они будут платить ежегодно 50% от стоимости по договору обслуживания; 
2) так же 50% от стоимости по договору обслуживания за пользование нашей землей (т.к. землю, на которой находится газопровод, мы не можем использовать в своих нуждах);
3)совместными усилиями будем обслуживать газопровод (покраска труб и прочее);
4)в случае невыполнения соседями одного из вышеперечисленных условий (неустойка) они обязуются выплатить нам компенсацию;
5)соглашение имеет неограниченный срок, а в случае смены владельцев дома (соседей) договор переходит к новому владельцу.