общежитие - вопрос №48979

решением последней судебной инстанции сделка по приватизации общежития ОАО "Мособлстрой-26" признана ничтожной и указано на необходимость передачи данного общежития в муниципальную собственность. я проживаю в данном общежитии на основании договора коммерческого найма, заключенного между мною и управляющей компанией, которой данное общежитие было передано в доверительное управление. В настоящее время возбуждено исполнительное производство, однако, добровольно бывший собственник здание отдавать не хочет, всячскизатягивая данный процесс (2 каасационные жалобы, которые в итоге не удовлетворены, жалобы на действия судебных исполнителей). После того, как я узнала, что имеется такое решение, перестала платить коммерческий найм, а плачу только стоимость коммунальных услуг. Каждый месяц мне приходят квитанции, из которых следует, что у меня имеется задолженность. Законны ли мои действия, может ли управляющая компания или ЗАО "Мособлстрой-26" обратиться в суд с иском о взыскании с меня данной суммы и выселении? Если да, то каков порядок выселения? могут ли они это сделать без судебных приставов?