Неразделенное наследство - вопрос №105944

Добрый день. Хочу проконсультироваться у вас по вопросу неразделенного наследства моего отца и его двух братьев. Ситуация следующая: Частный дом, находящийся ранее в собственности моего отца в 1993 году по договору дарения был подарен моей бабушке (матери отца). Бабушка умерла 10 лет назад, не оставив завещание, но дом по-прежнему находится в собственности покойной бабушки. Дом разделен на две половины (впервой половине живет мой отец, во второй — брат моего отца). Третий брат живет в квартире своей жены и прописан в квартире своей жены. Мой отец прописан в первой половине дома, его брат прописан во второй половине дома. Третий брат не хочет жить в частном доме и требует финансового возмещения его части наследства. Земля, на которой стоит дом, не приватизирована. Скажите, может ли дом и земля уйти в собственность Государства, если в ближайшее время три брата не вступят в наследство и не оформят дом на живого человека? Грозит ли нам выселение? У второго брата, которй проживает сейчас во второй половине дома, была куплена квартира его родителями в г. Пермь (моей бабушкой и дедом), но оформлена не на бабушку (не на деда), которые купили это имущество, а на их сына (второго брата). Потом второй брат продал эту квартиру в г. Пермь и переехал жить в дом (во вторую половину), где должен был проживать третий брат, который сейчас проживает и прописан в квартире своей жены и который сейчас требует свою 1/3 от дома. Можно ли доказать через суд, что второй брат не имеет право на дом (на вторую половину), так как продал свою квартиру в Перми, то есть продал свою часть наследства. Можно ли послать запрос в город Пермь о том, что человек (второй брат) имел в собственности однокомнатную квартиру и позже ее продал? Заранее спасибо.

Извините, я уточнила что квартира была разменяна: квартиру в г. Баку разменяли с квартирой в г. Пермь. Она не была куплена.

Если братья фактически проживающие в доме пойдут и оформят право на наследство то в нотариусе возникнут вопросы: а есть ли еще  наследники? И тогда не получится  у первого и второго братьев получить право на наследство без суда. Верно?