Планируем покупку квартиры под ипотеку, молодая семья, двое детей, ипотека обычная, на вторичное жилье, слышали о каких то баснословных возвратах до 50% так ли это. - вопрос №1440795

Про 50% ничего не скажу, а вот как минимум на 13% налогового вычета Вы претендовать сможете, правда с ограничениями.

Например, заплатили Вы за жилье 3,5 млн.руб. и выплатили проценты по ипотечному кредиту еще на 3,5 млн.р. С первой суммы Вы вправе (в соответствии с пунктом 3 статьи 220 НК РФ) получить налоговый вычет в размере 13% от суммы, не превышающей 2 млн.руб. и со второй суммы ипотечных процентов также вправе (в соответствии пунктом 4 статьи 220 НК РФ) получить налоговый вычет в размере 13% от суммы, не превышающей 3 млн.руб.

Однако для получения вычета необходимо иметь обозначенные официальные доходы, и вычет предоставляться с доходов того года, когда Вы понесли фактические расходы на приобретение жилья, т.е. внесли первоначальный взнос и начали платить по ипотечному кредиту.

Еще один нюанс: со средств материнского капитала получить налоговый вычет не получится согласно пункту 5 статьи 220 НК РФ. Зато сам материнский капитал на эти цели Вы потратить можете. Удачи Вам!

P.S. Не забудьте выбрать лучший ответ на Ваш вопрос. Заранее спасибо.