после смерти родителей мой муж не смог вступить в наследство - вопрос №148964

здравствуйте пожалуйста помогите: в 1992году умоего мужа умерла мама дом в котором они жили, был оформлен на нее юпосле смерти отец моего мужа на себя не переоформил.А в 2010году умер отец моего мужа (свекр )мы смотрели его он долгое время болел затем мы с мужем похоронили его все расходы взяли на себя хотя на тот момент  у него была сожительница.                                   Мы сделали свидетельство о смерти и после 6 месяцев мы пришли к нотариусу и она нам сообщила что мы свободны и в наследство вступила его гражданская жена так как свекр написал завещаниев 2004 году на гражд жену она сразу же оформила дарственную на сына моего мужа от первого брака а он в свою очередь вместие со своей матерью хотят продать этот дом, назло моему мужу, но дом дорог мужу как память о матери.                                                          помимо  моего мужа еще есть 2 дочери неужели они яляются наследниками ведь дм был не оформлен на отца и насколько мне известно он мог завещать только свою часть дома.                                                                                             помогите пожалуста какие действия мы должы совершить что от сто ять свои права.