Доброго дня! Нещодавно вийшла Постанова ВСУ про те, що забудовникам заборонили вимагати доплату за «зайві» метри, якщо вони побудували... - вопрос №1620538
квартиру більшого розміру, ніж передбачалось в Договорі. В листопаді 2013 року я заключила Договір про купівлю-продаж майнових прав на квартиру 38,48 кв.м. Забудовник в 2014 році змінив проектну площу квартири до 41,41 кв.м. та переніс дату введення в експлуатацію на грудень 2016 року. В березні 2015 року за моєю ініціативою між мною та забудовником було заключено Додаткову угоду, в якій мені розбили платежі згідно графіку платежів до грудня 2016 року. При цьому було внесено зміни до пункту в Додатковій Угоді, а саме: «Кінцеві розрахунки між сторонами здійснюються відповідно до фактичної площі квартири за ціною майнових прав у перерахунку на 1 кв.м., яка діяла на момент здійснення покупцем останньго поточного платежу за цим Договором». В основному Договорі, який було підписано в жовтні 2013 року цей пункт було викладено наступним чином: «Решту вартості майнових прав на квартру, що залишились не оплаченими, покупець оплачує після обмірів за ціною майнових прав у перерахунку на 1 кв.м., яка діяла на момент здійснення покупцем останнього поточного платежу за цим Договором». Скажіть, будь-ласка, чи зможу я в такому випадку скористатися вищевказаною Постановою ВСУ і не доплачувати зайві 2,93 кв.м. (41,41 – 38,48)?
Доброго дня. В любому випадку, цією постановою ви можете скористатись лише в судовому порядку. Ніякий забудовник не буде зважати на це рішення, тому що воно не стосується його особисто. Це лише судова практика, яка може застосовуватись судами при вирішенні даних спорів.