Уважаемые юристы! Хочу задать вам вопрос. У меня 1,2 в собственности доли квартиры и у моего брата 1,2 доли. Решили осуществить обмен.Между мной и братом обоюдно приняли решение. Заключили договор с агентством. Но договор в агентстве заключили на меня. Поругались с братом и он теперь отказывается от продажи своей доли. А агенство теперь просит неустойку с меня. Что мне делать?