пункт в ДКП - вопрос №804695

 Добрый день, подскажите, если практика в судебных делах в пользу Покупателя(если объявляются третьи лицы или ДКП рассторгается по вине Продавца)если в ДКП будет указан такой пункт: Стороны, руководствуясь ст.421 и 461 ГК РФ, пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим по вине или инициативе Продавца, а также в результате предъявленияпретензий со стороны третьих лиц, к Покупателю, Продавец обязуется приобрести Покупателю равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с расторжением настоящего Договора. При этом спорная квартира не может быть изъята у Покупателя до полного выполнения Продавцом принятых на себя в настоящем пункте обязательств. х решениях в пользу Покупателя, если в ДКП указан пункт.Какой суд обычно принимает решение, удовлетворяет данный пункт договора или н в принципе не имеет никакой юридической силы в суде.Спасибо