Могу ли расчитывать на перерасчет платежей за ЖКУ? - вопрос №811996

Здравствуйте! В 1985г. я вступив в ЖСК, получил квартиру. Мне был выдан ордер с указанием общей площади квартиры равной 45,6 кв.м. Недавно я заказал в БТИ тех.паспорт на свою квартиру. Получив этот паспорт, я узнал, что общая площадь квартиры равна 45,1 кв.м. Все платежи за ЖКУ мне рассчитывают исходя из общей площади. Я решил восстановить справедливость и предложил председателю ЖСКучесть в будущем новые данные об общей площади моего жилья. Но мне отказали. Мотивировали тем, что более важный документ — это ордер. И все данные для расчета платежей берутся из него. Более того, усомнились в правильности измерений в паспорте БТИ. Кто прав в этом споре? Спасибо.