Купил двушку, в которой за пару месяцев ДО ПРИВАТИЗАЦИИ приватизации были выписаны дети без согласия органов опеки, а ПОСЛЕ ПРИВАТИЗАЦИИ, спустя несколько месяцев, выписался и сам хозяин. Одновременно с продажей квартиры они покупают трешку с использованием ипотеки и материального капитала, который обязывает их после погашения кредита наделить всех детей собственностью. Какие риски имею я как покупатель и как их минимализировать?