Обязательство по материнскому капиталу - вопрос №920521

Здравствуйте. Мы взяли 2-х комнатную квартиру в ипотеку 5 лет назад. Затем через год вложили в ипотеку материнский капитал, при этом в пенсионный фонд мы принесли нотариально-заверенное  обязательство, что обязуемся оформить квартиру в собственность всех членов семьи после выплаты ипотечного кредита. Сейчас сложилась катастрофическая ситуация! Я родила третьего ребёнка и материальное положение семьи ухудшилось. Мы стали не в состоянии платитьпо кредиту. Мы попытались сами продать квартиру, чтобы рассчитаться с банком, но по обязательству мы должны наделить собственностью детей, а такой возможности нет, т.к. это единственное наше жильё. Если наша квартира будет продана через суд, будут ли в этом случае также соблюдены права детей, ведь они остаются без собственности и без жилья?