Земельные отношения - вопрос №33150

Признать право собственности в судебном порядке на фундамент у Вас нет, но зато у Вас есть право требовать компенсацию у виновных организаций за произошедшую ошибку. Прилагайте правоустанавливающие документы, обязательно старую и новую топосъемку, квитанции на стр материалы и оплаченные работы и идите в суд. Привлекайте в качестве третьего лица собственника участка 18, т к он в данной ситуации тоже является пострадавшим лицом и может редъявить встречный иск Вам и вышеуказанным организациям. В Вашем случае лучше всего будет установить произошедшую ошибку судебным решением либо пойти со торонами на мировое соглашение, например на след условиях: фундамент переходит в право собственности к хозяину участка 18, а вам виновные организации солидарно выплачивают сумму реально произведенныих вами затрат. Вы взамен отказываетесь от компенсации морального вреда, а другой собственник — от требование снести возведенное на его земле строение. Примерно так, но возможны еще варианты в процессе рассмотрения дела в суде. Но в суд идти надо обязательно.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случая если право собственности на самовольную постройку будет признано за лицом, в собственности,  которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Кроме того, если собственник земельного участка оставит ваш фундамент и будет его использовать в своих целях, то Вы можете потребовать возврата Вам неосновательного обогащения за ваш счет.

Лучше конечно договориться с собственником участка о возмещении ваших затрат.