Недвижимость - вопрос №63516

Дочь с матерью в 2005 году заключили с хозяйкой дома предварительный договор о  покупке дома, заплатили залог, дали хозяйке деньги на оформление дома для оплаты услуг риэлтера, а также оформили завещание на дом: хозяйка дома на дочь (покупатель).Все это было в 2005 году. Но через год хозяйка не стала оформлять основной договор, потому что за это время дочь с матерью,проживающие с разрешения хозяйки в доме, перестроили его – можно сказать возвели новый объект. Хозяйка понимает, что сейчас дом стоит гораздо дороже, чем та сумму, на которую был заключен предварительный договор (300 тыс.руб.). Она уклоняется от заключения окончательного договора, с риэлтером не расплачивается, потому что тот просит за «услуги» 100 тыс.руб. Сама хозяйка в доме не проживает – живет с семьей в квартире, у нее муж и трое детей. В 2006 году она подает заявление в суд об установлении факта пользования данным домом, суд признает этот факт. Ранее в этом доме проживали ее бабушка и отец. Она была записана в домовой книге, но в связи с замужеством выписалась. В декабре 2010 года хозяйка умерла. Мои клиенты – остались ни с чем… Они говорят, что муж хозяйки дома и старшая дочь, вроде не против «его продажи»….Завещание хозяйкой было отозвано.