Ликвидация-банкротство ООО - вопрос №169318

Добрый день!!! Подскажите пожалуйста. В собственности есть фирма ООО, фирма в течении 3-4 лет не платила в налоговую отчисления. Сейчас задолженнсть составляет свыше 100 000р. В данный момент отчисления производятся, но за те года просто нечем выплатить долг. В собсвенности ООО находится квартира, но этой квратирой не могут расплотиться или продать, т.к. там прописаны совсем другие люди и они проживаютв данной квартире в течении 2-3 лет, документы за сколько была куплена квартира потеряны. Как быть в данной ситуции? Эту организацию ООО хочется ликвидировать, но как погасить долги если не чем. и как поступить с данной квартирой?