Здравствуйте,у меня такой вопрос я... - вопрос №858566
Здравствуйте, у меня такой вопрос я хочу купить квартиру в ипотеку у бабушки 85 лет(собственник) с пнд и нд справки есть на сделке будет присутствовать, документы тоже собраны.вопрос родственники через полгода могут оспорить сделку купли-продажи, если она умрет или др причины.
Вообще срок давности по оспариванию таких договоров — 1 год, с момента когда лицо узнало о нарушении своего права.
То есть, если бабушка умрет, то ее наследники, как правоприемники, могут в течении года после ее смерти оспорить данную сделку.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте, Дмитрий.Вообще срок давности по оспариванию таких договоров — 1 год, с момента когда л..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/858566-zdravstvujte-u-menya-takoj-vopros-ya. Можно с вами обсудить этот ответ?
родственикик конечно могут оспорить. вопрос в том есть ли основания для признания сделки недействительной.
основания признания сделок недействительными предусмотрены в гл. 9 Гражданкого кодексса РФ. применительно к бабушке речь может идти более чем об 11 основаниях.
чаще всего речь идет о совершени сделки лицом, неспособным понимать значение своих действий (ст. 177 ГК РФ).
признать сделку недействительной непросто. но можно сказать, что если бабушка по факту не дружит с головой, то справка ПНД сама по себе вас не защитит. вопрос в суде будет решаться путем посмертной психиатрической экспертизы. другое дело, что эта справка поможет экспертам сделать нужные вам выводы.
если есть сомнения в её взаимоотношениях с головой, можно порекомендовать провести её психосвидетельствование непосредсвтенно в день сделки (такие услуги оказываются в ПНД, а также в платных клиниках) и сохранить результаты.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "родственикик конечно могут оспорить. вопрос в том есть ли основания для признания сделки недействите..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/858566-zdravstvujte-u-menya-takoj-vopros-ya. Можно с вами обсудить этот ответ?
Дмитрий, что-то мне не нравится Ваше сокращённое «пнд и нд» — это что? Бабушка где-то на учёте состоит?
А в целом могу сказать, что привлекая кредитные средства, Вы привлекаете на свою сторону мощную поддержку, поскольку кредитор, будучи залогодержателем Вашей ипотечной квартиры, будет биться за неё до последнего.
Однако и кредит банки на такие сделки будут предоставлять очень осторожно, не исключён и отказ в кредитовании. Поэтому ещё раз уточните психическое состояние продавца и лучше — мой Вам совет — не связывайтесь с оспоримой сделкой. Нервы дороже.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Дмитрий, что-то мне не нравится Ваше сокращённое «пнд и нд» — это что? Бабушка где-то на учёте состо..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/858566-zdravstvujte-u-menya-takoj-vopros-ya. Можно с вами обсудить этот ответ?